Penthouse in Darmstadt

Sommer 2026, Freitag, später Nachmittag, die anstrengende Arbeit der Woche liegt hinter Ihnen. Schöne Musik läuft im Autoradio. Der ganze Stress der Woche lässt langsam nach. Sie fahren mit Ihrem schönen Sportwagen Richtung Darmstädter Innenstadt. Sie wissen jetzt schon: Einen Parkplatz muss ich nicht suchen, und rangieren muss ich auch nicht, denn ich habe ja meinen eigenen extrabreiten Garagenstellplatz direkt auf Gehsteigniveau bei mir zuhause.

Nur noch einmal links abbiegen, das elektrische Rolltor geht hoch, und gleich der
erste Parkplatz mit der Glücksnummer 13 ist es… nur ein paar Sekunden später
und Sie stehen ohne Treppen zu benutzen vor dem schicken Aufzug. Knopf drücken,
mitzählen 1, 2, 3, … 4 die Tür geht auf und es wird wirklich hell!

Ein breiter, geräumiger Flur empfängt nur Sie und einen weiteren Nachbarn. Sie öffnen Ihre dreifach schließende Wohnungstür. Die extradicke Tür gleitet auf, lässt Sie hinein und die Stadtakustik draußen. Das Jackett und die Designertasche wandern rechts in den praktischen Einbauschrank. Nur noch ein paar Schritte weiter, der Raum öffnet sich und Ihr Mann steht am freistehenden Kochblock lächelnd mit Ihrem geliebten „Gin Basil Smash auf Eis“ in der Hand … Sie greifen den Drink, das Eis klirrt - nur noch ca. 6-7 Meter am Eckkamin vorbei… Schwupps auf die Terrasse und in die schöne, neue Sommerlounge fallen… Der Stress verschwindet endgültig, Sie sind OBEN, über der Stadt, über den Dächern und genießen die Abendsonne - das Wochenende kann endlich beginnen.
Im Winter tauschen Sie die Loungeterrasse gegen das schöne Feuer am Kamin
ein (hat Ihr Mann natürlich vorher angezündet) - auch nicht schlecht!
Ich bin mir ziemlich sicher, genau so wird es sich abspielen, wenn Sie mal Eigentümer
dieser ca. 125 m² großen Penthousewohnung sind.

Das im Jahr ca. 2013 errichtete Gebäude bietet Platz für 14 moderne Wohnungen. Nur 2 davon durften und konnten ein Penthouse werden.

Die Planung im Jahr ca. 2013 hatte schon ein sehr effizientes Haus im Sinn, weshalb
neben der Dämmung der Gebäudehülle und dreifacher Verglasung eine Be- und
Entlüftungsanlage mit Wärmetauscher eingebaut wurde. Die Böden sind mit einer
Fußbodenheizung ausgestattet, die zentral durch eine Pelletheizung erwärmt wird. Da der ohnehin schon sehr teurere Strom möglichweise in der Zukunft ein knappes Gut mit steigenden Preisen werden könnte, sollte dies eine gute Entscheidung gewesen sein.

Sie haben das Penthouse im südwestlichen Teil des Gebäudes, also auf der sonnigen
Seite. Die fast gänzlich umlaufende Terrasse dient auf zwei Seiten als wunderbarer
Lagerplatz für dies und das. Auf der Südwestseite öffnet sich der teilüberdachte
Außenbereich in drei Dimensionen und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Lounge, Esstisch und den Außengrill. Der freie Blick geht über die Dächer der benachbarten Gebäude. Der Stadtverkehr wird hier recht erfolgreich vom eigenen Gebäude abgeschirmt, denn hier ist es leiser als man zunächst vermuten würde.

Die sehr schöne 3-Zimmerwohnung wurde fugenlos mit einem hochwertigen, hellen
Eichenparkett in der Verlegeart Schiffsboden wilder Verband ausgelegt. Das Parkett finden Sie im offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich und in den beiden Schlafzimmern. Der verbindende Flur ist mit Fliesen in Parkettoptik ausgestattet.

Mehr über dieses Objektangebot erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé.