Etagenwohnung in Chemnitz-Adelsberg

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Chemnitz-Adelsberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer hausmeistergepflegten Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäudekomplexe. Die Anlage liegt am Ende einer ruhigen Seitenzufahrt und bietet einen direkten Zugang zum Adelsberger Wald.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70,25 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten und zugleich außergewöhnlichen Grundriss. Als Mittelwohnung verfügt sie über ein angenehmes, energieeffizientes Wohnklima. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Panoramafenster sowie von der überdachten Loggia eröffnet sich ein unverbaubarer Blick in die herrliche, idyllische Natur – in ruhigen Momenten ist sogar ein Bächlein zu hören, während unmittelbar neben der Wohnanlage der Wald beginnt.

Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großen Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separat gelegene Küche mit quadratischem Grundriss, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen funktionalen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, der sich auch als Hobbyraum eignet, sowie ein PKW-Außenstellplatz, jeweils als Sondernutzungsrecht ausgewiesen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum mit Waschmaschinenanschlüssen und Wäschetrocknungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage ist überwiegend eigengenutzt und vermittelt ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.