Erdgeschosswohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte
Solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Gohlis
Heinrich-Budde-Str.
04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
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- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39435093
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 289.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.074,47 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört sowohl ein Kellerraum als auch ein Abstellraum im Treppenhaus. Das Objekt wurde 2003 kernsaniert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher wird kein Energieausweis benötigt. Die Wohnung ist seit 2003 vermietet für aktuell 700 EUR Kaltmiete. Die letzte Mieterhöhung ist im Januar 2026 erfolgt. Das Hausgeld beträgt 337 EUR mtl.
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Lage
Heinrich-Budde-Str.04157 Leipzig
Leipzig Gohlis-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.110,37 €/m² in Leipzig - Gohlis-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.449,21 €/m².
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