Immobilie in Chemnitz-Sonnenberg
Attraktives Wohnungspaket: Zwei vermietete Eigentumswohnungen in Chemnitz-Sonnenberg
09130
Chemnitz, Sonnenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 143.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 154.02 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39435193
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 154.02 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 143.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 928,45 € |
| Mit Immobilienpreisen Chemnitz vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus zwei vermieteten Eigentumswohnungen in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908, das 1998 umfassend saniert wurde.
Die erste Wohnung bietet ca. 82 m² Wohnfläche mit drei hellen Zimmern, einem Tageslichtbad mit Duschwanne, einem separaten Gäste-WC sowie einem Balkon zum ruhigen Innenhof. Ein Abstellraum auf halber Treppe und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2003 langfristig vermietet.
Die zweite Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche auf zwei Zimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie einen Balkon. Ein Kellerabteil, ein Abstellraum und der Zugang zum begrünten Innenhof bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wurde 2025 saniert und ist ebenfalls vermietet.
Beide Wohnungen zusammen stellen eine attraktive Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen und historischem Charme in gepflegtem Umfeld dar.
Die erste Wohnung bietet ca. 82 m² Wohnfläche mit drei hellen Zimmern, einem Tageslichtbad mit Duschwanne, einem separaten Gäste-WC sowie einem Balkon zum ruhigen Innenhof. Ein Abstellraum auf halber Treppe und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2003 langfristig vermietet.
Die zweite Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche auf zwei Zimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie einen Balkon. Ein Kellerabteil, ein Abstellraum und der Zugang zum begrünten Innenhof bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wurde 2025 saniert und ist ebenfalls vermietet.
Beide Wohnungen zusammen stellen eine attraktive Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen und historischem Charme in gepflegtem Umfeld dar.
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Lage
09130 Chemnitz
Chemnitz Sonnenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.205,68 €/m² in Chemnitz - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.543,34 €/m².
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