Etagenwohnung in Magdeburg-Ottersleben

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser geschmackvoll modernisierten 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1.OG, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand und ihre attraktive Lage überzeugt. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gehobenen, zeitgemäßen Zustand. Helle Räume, moderne Materialien und ein stimmiges Gesamtbild schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet und vielseitig möbliert werden kann. Das separate Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das stilvoll gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein.

Die voll ausgestattete Einbauküche ist funktional und geschmackvoll zugleich. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel übernommen werden – ein echter Mehrwert für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen oder die Wohnung vermieten möchten.

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Zusatzflächen:
Ein eigener Außenstellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Zudem steht ein Kellerraum mit integriertem Abstellbereich zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Alltagsgegenstände bietet.

Das monatliche Hausgeld in Höhe von 420 € umfasst sämtliche Gemeinschaftskosten und sorgt für eine transparente und planbare Kostenstruktur. Die Wohnung wird im Sommer 2026 bezugsfrei, was Ihnen eine sichere und langfristige Planung ermöglicht – ideal sowohl für Eigennutzer mit Perspektive als auch für Kapitalanleger.

Fazit
Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Ausstattung und eine attraktive Lage. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – hier investieren Sie in Qualität, Zukunftssicherheit und Wohnqualität.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.