Dachgeschosswohnung in Bottrop-Batenbrock-Süd
Faktor 14,7 *PROVISIONSFREI* renoviertes & vermietetes 1,5 Zimmer-Apartment in Bottrop
Prosperstraße
46238 Bottrop, Batenbrock-Süd
46238 Bottrop, Batenbrock-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 79.900 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 38 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39439017
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 38.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 79.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.102,63 € |
| Mit Immobilienpreisen Bottrop vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
-Die zum Verkauf stehende, frisch renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses.
-Die Wohnung wurde vor Kurzem erfolgreich neu vermietet (mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten) und bietet Kapitalanlegern dadurch sofortige und planbare Einnahmen.
Objektdetails:
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten
-Frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 3. OG
-Moderne Einbauküche bereits vorhanden
-Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
-Heller, freundlicher Wohnbereich durch große Fensterflächen
-Zusätzlicher Stauraum durch einen eigenen, direkt zugänglichen Dachbodenbereich
-es wurde Mitte November eine neue Wohnungseingangstür verbaut (siehe Fotos)
Vermietungssituation (ideal für Investoren):
-Aktuelle Kaltmiete: 450 €
-Nebenkosten-Vorauszahlung: 120 €
-Warmmiete gesamt: 570 €
-Faktor 14,7 auf Kaufpreis
-24-monatiger Kündigungsausschluss im Mietvertrag - garantiert stabile Mieteinnahmen für die nächsten zwei Jahre
-Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten
-Die Wohnung wurde vor Kurzem erfolgreich neu vermietet (mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten) und bietet Kapitalanlegern dadurch sofortige und planbare Einnahmen.
Objektdetails:
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten
-Frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 3. OG
-Moderne Einbauküche bereits vorhanden
-Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
-Heller, freundlicher Wohnbereich durch große Fensterflächen
-Zusätzlicher Stauraum durch einen eigenen, direkt zugänglichen Dachbodenbereich
-es wurde Mitte November eine neue Wohnungseingangstür verbaut (siehe Fotos)
Vermietungssituation (ideal für Investoren):
-Aktuelle Kaltmiete: 450 €
-Nebenkosten-Vorauszahlung: 120 €
-Warmmiete gesamt: 570 €
-Faktor 14,7 auf Kaufpreis
-24-monatiger Kündigungsausschluss im Mietvertrag - garantiert stabile Mieteinnahmen für die nächsten zwei Jahre
-Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten
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Lage
Prosperstraße46238 Bottrop
Bottrop Batenbrock-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.102,31 €/m² in Bottrop - Batenbrock-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bottrop liegt derzeit bei 2.800,55 €/m².
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