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Etagenwohnung in Ottobrunn

Helle 1,5-Zimmer Wohnung im 6. OG mit Balkon in Ottobrunn, provisionsfrei

85521 Ottobrunn
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Kaufpreis
252.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
42 m²
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Objekt-ID: 39446337

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 42.00 m²
Etage: 6 von 7
Verfügbar ab: 26.1.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 6.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1975
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 1,5-Zimmer Wohnung mit 42 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Robert-Koch-Str. in Ottobrunn. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen herrlichen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoß der Immobilie steht für die Wäsche ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zudem findet sich Untergeschoß einer abschließbarer Fahrradkeller.

Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss (bis 1000 MB) ausgestattet.

Ausweislich des Energieausweises wird das Gebäude mit Fernwärme aus erneuerbaren Heizwerken für Heizung und Warmwasser versorgt.

Die Tiefgarage wird derzeit umfangreich saniert.
Das Wohngeld beträgt 327 € monatlich (vorbehaltlich etwaiger Änderungen 2026).

Die Wohnung ist frei und ab sofort verfügbar. Aufgrund des sehr guten Zuschnitts der Wohnung, eignet sich diese ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage schätzen.
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Lage

85521 Ottobrunn
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Ottobrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.716,97 €/m² in Ottobrunn.

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