Dachgeschosswohnung in Mainz-Hartenberg/Münchfeld

Dieses gepflegte Einzimmerapartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität Mainz und liegt im Dachgeschoss eines klassischen Apartmenthauses.

Die Lage ist besonders bei Studenten äußerst beliebt und garantiert eine sehr gute Vermietbarkeit.

Die Wohnung verfügt über einen gefälligen, leicht L-förmigen Grundriss, der es erlaubt, den Wohn- und Schlafbereich optisch voneinander abzutrennen. Dadurch entsteht trotz Einzimmerkonzept ein angenehm strukturierter Wohnraum mit klarer Zonierung.

Bereits im Eingangsbereich/Flur befindet sich eine praktische Singleküche, die bewusst vom Wohnraum getrennt ist. Diese Lösung vermittelt das Gefühl eines separaten Küchenbereichs und sorgt für ein aufgeräumtes Wohnambiente ohne direkte Kücheneinsicht im Wohn- und Schlafbereich.

Der Wohnraum selbst ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet und wird durch zwei große Dachflächenfenster lichtdurchflutet, was dem Apartment eine freundliche und helle Atmosphäre verleiht.

Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Es ist kompakt, funktional und vollständig eingerichtet – hier fehlt es an Nichts.

Das Apartmenthaus ist auf Einzelapartments ausgelegt und ideal auf studentisches Wohnen zugeschnitten.

Die hervorragende Lage, der durchdachte Grundriss und die klare Trennung von Küche und Wohnbereich machen dieses Apartment sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer äußerst attraktiven Investition.

Ein gepflegtes, gut geschnittenes Uni-Apartment mit hoher Nachfrage und nachhaltigem Vermietungspotenzial.

Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, sehr guter Verkehrsanbindung und naturnaher Erholung, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger im Jahr 2026 zu einem erstklassigen Standort macht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich!