Etagenwohnung in Hannover-List

Diese großzügige Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss des ehemaligen britischen Militärhospitals verbindet zeitgemäßes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre eines geschichtsträchtigen Gebäudekomplexes, der heute ein Baudenkmal ist. Die Immobilie wurde im Zuge der Umnutzung umfassend modernisiert und überzeugt heute mit klaren Linien, viel Licht und einer beeindruckenden Raumwirkung.

Auf ca. 126 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit rund 33,6 m² bildet das Herzstück der unteren Wohnebene. Bodentiefe Fensterflächen schaffen hier eine helle, einladende Atmosphäre und führen auf die ca. 10 m² große Loggia – ein idealer Ort für sonnige Stunden und Ausblicke auf das ruhige Quartier.

Angrenzend befindet sich die offene Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die Hauptwohnebene.

Über eine offene Innentreppe gelangt man auf die großzügige Galerie mit ca. 32 m² Nutzfläche. Dieser loftartige Bereich mit mehreren Dachflächenfenstern eignet sich perfekt als Arbeitszone, Atelier, Studio oder zusätzlicher Wohnraum und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Das Gebäude selbst stammt aus den 1930er-Jahren und wurde im Zuge der Umgestaltung denkmalgerecht modernisiert, ohne den historischen Charme zu verlieren. Die Wohnung ist bequem über das gepflegte Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erreichbar, der bis in die Dachgeschossebene führt.