Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamburg-Bergedorf

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1987 bietet Familien ein ideales Zuhause mit viel Platz zum Leben und Entspannen. In solider Massivbauweise errichtet, überzeugt die Immobilie durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung.

Auf ca. 126 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Wohnkonzept, das optimal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der gemeinsames Kochen und Beisammensein in den Mittelpunkt stellt. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und macht diesen Raum zu einem echten Treffpunkt für die ganze Familie.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien oder geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Dachboden, der aufgrund seiner Raumhöhe Ausbaupotenzial bietet. Die Geschossdecke ist bereits gedämmt, das Dach mit Pappdocken eingedeckt. Zudem sind sowohl der Gaubenbereich als auch die 24er Sparren mit einer ca. 12 cm starken Dämmung versehen, was zusätzliche Möglichkeit für eine zukünftige Nutzung eröffnet.

Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 930 m² auf, an dem ein Miteigentumsanteil von einem Drittel ( 1/3 ) besteht - aufgeteilt in ca. 236 m² für die Immobilie inkl. Carport und ca. 218 m² für die Gemeinschaftsfläche.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Fußbodenheizung, ein separates Gäste-WC, einen gefliesten Vollkeller sowie einen Schuppen. Ein Carport inklusive Wallbox bietet zudem komfortable Parkmöglichkeiten und ist bestens auf moderne Mobilitätsbedürfnisse vorbereitet.

Diese Doppelhaushälfte ist das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Wohnkomfort und ein behagliches Wohnambiente in gut erreichbarer Lage legen.