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Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Ihr neues Zuhause in Alt-Rahlstedt - familienfreundliche, helle 4-Zimmer Wohnung!

22149 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
348.000 €
Zimmer
4
Fläche
95.15 m²
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Objekt-ID: 39472589

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.15 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 348.000 €
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Preis/m²: 3.657,38 €
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Immobilie

Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 159,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive, modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss bzw. Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1964. Der nachträgliche Ausbau der Dachgeschosswohnungen erfolgte 1967, die umfassende Modernisierung der Wohnung im Jahr 2004. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes und wohnliches Ambiente.

Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer. Darüber hinaus stehen zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Eine moderne Küche mit großzügigem Schnitt sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Fenster vervollständigen das stimmige Raumkonzept.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen zur Einheit gehörenden PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen geräumigen Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern der Wohnanlage eine gemeinschaftliche Waschküche mit einem Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Eine Wohnung, die sich aufgrund ihres praktischen Zuschnitts ideal für Familien eignet. Die beliebte Lage in Alt-Rahlstedt mit der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
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Lage

22149 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².

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