Penthouse in Hannover-Misburg-Nord

Diese Wohnung entfaltet ihre Wirkung nicht auf den ersten Blick, sondern im Verweilen. In der Zurückhaltung der Materialien, in der Großzügigkeit der Räume und im ruhigen Zusammenspiel von Licht, Proportion und Fläche. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und wurde 2021 umfassend modernisiert. Die Gestaltung folgt keinem kurzlebigen Trend, sondern einem zeitlosen Anspruch an Qualität, Funktion und Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen Tageslicht tief in die Räume fließen und öffnen den Blick ins Grüne, der Übergang zwischen innen und außen wirkt selbstverständlich und ruhig. Hochwertige, großformatige Fliesen bilden eine klare, durchgängige Basis und unterstreichen das harmonische Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung, er bietet Weite, ohne an Geborgenheit zu verlieren. Die Einbauküche fügt sich bewusst zurückhaltend in das Gesamtbild ein, klare Linien, hochwertige Geräte und eine reduzierte Gestaltung machen sie zu einem funktionalen Bestandteil des Raums, nicht zu dessen Mittelpunkt. Ein besonderes Element ist die ca. 17 m² große Terrasse, die den Wohnraum spürbar nach außen erweitert, weitgehend uneinsehbar und ruhig gelegen bietet sie einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Grüne, einen Ort für Morgenlicht, späte Nachmittage und stille Abende, ohne Inszenierung, aber mit Wirkung. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und überzeugt durch eine klare, zeitlose Gestaltung, eine großzügige Regendusche mit Glasabtrennung, hochwertige Armaturen und ein Designheizkörper schaffen eine ruhige, fast private Spa-Atmosphäre, reduziert, funktional und angenehm unaufdringlich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie großzügige Schranklösungen, ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen, ob als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Ankleide, und fügt sich selbstverständlich in den Grundriss ein. Ergänzend steht ein vollständig ausgebauter Kellerbereich mit ca. 7 m² zur Verfügung, ausgestattet mit Licht und Strom, funktional, trocken und hochwertig nutzbar. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen, die separat für 35.000 € erworben werden kann, ein elektrisches Tor sowie Licht- und Stromanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung ist kein lautes Statement, sie ist eine Entscheidung für Ruhe, Klarheit und Qualität, für Menschen, die Räume nicht füllen wollen, sondern wirken lassen.