Etagenwohnung in Lübeck-St. Lorenz Nord

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit 28 qm Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 70 Wohnungen, die sich auf drei Seitenflügel mit jeweils 5 Etagen verteilen.
Die Stockwerke sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die jeweilige Wohnung ist über Laubengänge zu betreten.

Das Objekt wurde 1969 errichtet. Die gesamte Anlage wird fortlaufend instandgehalten.

Bei dem 3.654 qm großen Grundstück handelt es sich um Eigenland.

Das Hausgeld beträgt 237,86€ monatlich inkl. aller Nebenkosten. Umlagefähige Kosten sind davon 159,38€. Nicht umlagefähige Kosten inkl. Instandhaltungsrücklagenzuführung sind davon 78,48€.

Die Wohnung ist in einem einzugsbereiten renovierten Zustand.

Sie ist mietfrei zu erwerben und somit bestens als Kapitalanlage geeignet.
Besonders nachgefragt ist sie bei Singles und Studenten.
Eine Kaltmiete in Höhe von ca. 400€ ist bei der Neuvermietung als realistisch und nachhaltig anzusehen.
Gerne übernehmen wir die Vermietung für Sie.

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Sehr gerne senden wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, E-Mail und Telefonnummer) an, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können.