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Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg-Reichelsdorf

Nürnberg: Neubau RHM | A+ (Wärmepumpe) | Komplettpreis inkl. Grundstück & Baunebenkosten

Waldstromerstraße
90453 Nürnberg, Reichelsdorf
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Kaufpreis
637.999 €
Zimmer
6
Fläche
149 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39486037

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 237,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 637.999 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.281,87 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

In Nürnberg entsteht ein modernes Neubauprojekt in massiver Bauweise (Stein auf Stein): Hier entstehen insgesamt 5 Reihenhäuser. Energieeffizienz A+ mit Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Der eigene Garten bietet Platz für Erholung, Spielen und echte Freizeit zuhause.

Schlüsselfertig – Sie gestalten nur Maler & Boden nach Ihrem Geschmack (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten):
Alles Wichtige ist bereits enthalten – Sie wählen lediglich Wände und Bodenbeläge.

Highlights:
Massivbauweise (Stein auf Stein)
Dreifach verglaste Fenster
Fußbodenheizung im gesamten Haus (raumweise regulierbar)
Luft-Wasser-Wärmepumpe – per Smartphone steuerbar
Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
Hochwertig ausgestattetes Bad + Gäste-WC (bodengleiche Dusche & Badewanne)
Vorbereitung E-Mobilität (Wallbox)
Zuwegungen & Stellplätze gepflastert
Individuelle Grundrissanpassungen

Gesamtpreis enthalten:
Haus, Grundstück, Baunebenkosten, Notarkosten (Grundstück), Grunderwerbsteuer (Grundstück)

Optional möglich:
Keller
Terrasse / Rasen / Sichtschutz

Nächster Schritt:
Online-Termin (Microsoft Teams) vereinbaren – ich stelle Ihnen das Projekt in 20–30 Minuten vor.
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Lage

Waldstromerstraße
90453 Nürnberg
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Nürnberg Reichelsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.957,80 €/m² in Nürnberg - Reichelsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 5.147,07 €/m².

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