Etagenwohnung in Leonberg

Diese gut geschnittene, aktuell leerstehende 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Leonberg-Warmbronn. Das gepflegte
Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 erbaut und seitdem regelmäßig instand gehalten sowie teilweise saniert.

Die Wohnung verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer sowie einen separaten Abstellraum. Eine vorhandene Zwischenwand kann bei Bedarf unkompliziert entfernt werden, sodass sich die Wohnung auch zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgestalten lässt.
Das moderne Tageslichtbad ist gefliest und mit einer begehbaren, großzügigen Dusche ausgestattet. Zudem ist eine Fußbodenheizung im Badezimmer verbaut. Auch der Flur, der Abstellraum sowie die Küche sind gefliest.
Die Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. In dem Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Im Wohnbereich wurde im Jahr 2014 ein Kaminofen verbaut.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein eigener Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum.

Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:

- 2024 Abflusskanal
- 2022 Glasfaseranschluss hergestellt
- 2015 Dach umfassend saniert
- 2015 Fassade vollständig saniert
- 2014 Einbau eines Kaminofens
- 2014 Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge
- 2014 Abgehängte Decken
- 2014 Wände und Decken glatt gespachtelt
und neu gestrichen
- 2014 Erneuerung aller Steckdosen
- 2014 Einbau neuer Innentüren
- 2010 Einbau einer neuen Küche
- 2007 Komplette Erneuerung der Elektrik
- 2007 Modernisierung des Badezimmers
- 2006 Einbau doppelt verglaster
Kunststofffenster
- 2003 Erneuerung der Öl-Zentralheizung