Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Dieses hochwertige und gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1925 befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Hanau-Steinheim. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten sowie der idyllische Innenhof, die dem Anwesen eine außergewöhnliche Wohnqualität verleihen. Die solide Bauweise und der sehr gute Gesamtzustand des Hauses schaffen eine wertstabile Grundlage für vielfältige Wohnkonzepte. Ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Großzügigkeit auf harmonische Weise vereint.

Das Erdgeschoss bietet auf ca. 70 m² einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht, großer Fensterfront und gemütlichem Kaminofen. Angrenzend befindet sich der beeindruckende Koch- und Essbereich mit kleinem Atrium, der als Herzstück des Hauses dient. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein gemütliches Büro sowie ein separates Gäste-WC. Über das offene Treppenhaus mit historischer Podesttreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dort stehen zwei geräumige Kinderzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für hohen Wohnkomfort auf dieser Etage. Das großzügige Schlafzimmer bildet das besondere Highlight des Dachgeschosses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur rund 20 m² großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Das Hauptgebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Abstellflächen sowie einen großen Hauswirtschaftsraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002, ergänzt durch Abstellflächen im Hof, eine kleine Garage und ein weiteres Funktionsgebäude im Garten, das derzeit als Sauna genutzt wird.

Dieses besondere Haus überzeugt durch seine ruhige Lage in Hanau-Steinheim und das großzügige, schön eingewachsene Grundstück. Die gelungene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolles Wohnen mit Homeoffice. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2002 präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein attraktives Zuhause mit Charakter, viel Fläche und hohem Wohlfühlfaktor in bester Wohnlage.