Erdgeschosswohnung in Hamburg-Altona-Nord

Altbau trifft Loft. Garten trifft Großzügigkeit. Eine echte Hamburger Rarität.
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint den Charme eines sanierten Jugendstilaltbaus mit dem offenen Raumgefühl eines modernen Lofts – ergänzt durch einen umlaufenden, uneinsehbaren Privatgarten, Terrasse, vollständige Barrierefreiheit und eine architektonische Flexibilität, die in Hamburg nur äußerst selten zu finden ist.
Auf ca. 190 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit hohen Decken, deckenhohen Durchgängen und bodentiefen Fenstern. Herzstück ist der ca. 63 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, großzügiger Kochinsel und sichtbaren Stahlträgern – echtes Loftfeeling mit direktem Zugang über mehrere Terrassentüren in den idyllischen, ca. 300 m² großen, umlaufenden und uneinsehbaren Garten mit ca. 50 m² Terrasse.
Die Wohnung bietet insgesamt sechs Zimmer, zwei hochwertige Bäder, Abstellräume, einen zusätzlichen Dachboden (ca. 9 m²) sowie ein Gartenhaus mit viel Stauraum.
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal: Die Einheit verfügt weiterhin über drei Grundbücher / drei Teilungserklärungen sowie zwei separate Eingänge. Dadurch ergeben sich außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten – z. B. Wohnen & Vermieten, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten.
Komplett entkernt, hochwertig saniert und zuletzt 2022 luxuriös renoviert – eine Wohnung für Kenner, die das Besondere suchen.