
Maisonette-Wohnung in Hamburg-Volksdorf
Maisonette-Wohnung im begehrten Volksdorf
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- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 78 m²
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Objekt-ID: 39508578
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 475.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.089,74 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante Maisonette-Wohnung, die ca. 78 m² Wohnfläche sowie ca. 36 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden bietet. Somit stehen den Bewohnern insgesamt ca. 114 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Das 1982 erbaute Haus umfasst zwei Etagen zzgl. Hochparterre und befindet sich in ruhiger Lage von Hamburg-Volksdorf.
Die Hauptebene verfügt über einen schönen Wohn-/Essbereich mit einem vorgelagerten schmalen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche und das Wannenbad mit separater Dusche. Das Bad verfügt über ein Fenster. Vom Flurbereich aus führt eine Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden, der aktuell über zwei Zimmer, einen Abstellraum sowie ein Duschbad verfügt.
Beheizt wird die Wohnanlage über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahre 2024. Der Energieausweis weist die Daten noch auf Basis der alten Heizungsanlage aus.
Die Hauptebene verfügt über einen schönen Wohn-/Essbereich mit einem vorgelagerten schmalen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche und das Wannenbad mit separater Dusche. Das Bad verfügt über ein Fenster. Vom Flurbereich aus führt eine Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden, der aktuell über zwei Zimmer, einen Abstellraum sowie ein Duschbad verfügt.
Beheizt wird die Wohnanlage über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahre 2024. Der Energieausweis weist die Daten noch auf Basis der alten Heizungsanlage aus.
Lage
22359 HamburgHamburg Volksdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Volksdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².
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