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Immobilie in Pforzheim-Oststadt

Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite – renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung

75175 Pforzheim, Oststadt
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 39512620

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.352,94 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1978
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und vollständig renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² stellt eine ideale Kapitalanlage dar. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie eine attraktive Rendite von 4,8 %.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, hellen Wohnräumen. Moderne Oberflächen und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale sorgen für eine hohe Wohnqualität und minimieren kurzfristigen Instandhaltungsaufwand – ein klarer Vorteil für Investoren.

Dank der soliden Vermietungssituation eignet sich das Objekt hervorragend für Anleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertentwicklung legen. Die Kombination aus Größe, Zustand und Rendite macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen und sicheren Investition.

Highlights auf einen Blick:

ca. 83 m² Wohnfläche

Renovierter Zustand

Rendite: 4,8 %

Attraktive und nachhaltige Kapitalanlage

Geringer Instandhaltungsbedarf

Gute Vermietbarkeit

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken und werthaltigen Investition sind.
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Lage

75175 Pforzheim
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Pforzheim Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.032,19 €/m² in Pforzheim - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 2.961,52 €/m².

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