Reiheneckhaus zum kaufen in Trier

In einer der begehrtesten Wohnlagen Triers, in ruhiger Höhenlage am Deimelberg, bietet dieses massive Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren außergewöhnlich viel Raum, Substanz und Potenzial. Die klare, zeitlose Grundstruktur überzeugt mit großzügigen Schnitten, sehr guter Belichtung und einer funktionalen Gliederung über mehrere Ebenen. Große Fensterflächen schaffen in allen Etagen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss bildet aktuell den zentralen Lebensbereich mit viel Platz für Kochen und Essen sowie einem Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnebene, ebenfalls mit Duschbad. Beide Etagen sind über das Treppenhaus verbunden und zusätzlich durch eine handgefertigte Wendeltreppe eines Kunstschmieds, die ein offenes, kommunikatives Wohngefühl erzeugt. Die Schlafräume liegen derzeit im ausgebauten Dachgeschoss mit mehreren Zimmern, Badewanne und zusätzlichem Dachspeicher. Alternativ sind flexible Raumkonzepte möglich, etwa Schlafräume im Erd- oder Obergeschoss.

Besonders attraktiv sind die nahezu hausbreiten Balkone im Erd- und Obergeschoss, die den Wohnraum nach außen erweitern. Eine Stahltreppe führt vom Erdgeschoss in den Garten. Ergänzt wird dies durch eine Terrasse im Untergeschoss mit Gartenzugang. Das großzügige Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzmöglichkeiten, teils bereits beheizt, ideal für Hobby, Gäste oder Arbeiten.

Garage und Stellplatz sind vorhanden, zusätzliche Stellplätze im vorderen Grundstücksbereich sind grundsätzlich denkbar. Auch für Kapitalanleger ist die Immobilie interessant: Eine Umnutzung zu mehreren Wohneinheiten (z. B. Dreiparteienhaus) erscheint grundsätzlich vorstellbar, vorbehaltlich baulicher und planungsrechtlicher Klärung, insbesondere zu Stellplätzen.

Fazit: Ein Haus mit Charakter, Großzügigkeit und Substanz in einer der besten und ruhigsten Wohnlagen Triers, ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und mit Entwicklungspotenzial für Investoren.