Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer stark frequentierten Fußgängerzone und verbindet ideal Gewerbe und Wohnen unter einem Dach.

Einzelhandel im EG + 1.OG 568,70 m² NFL
Im Erdgeschoss und Obergeschoss ist Einzelhandelsgeschäft etablierter Kundenstamm und ausgezeichnete Lage für eine kontinuierlich hohe Frequenz sorgen. Die großzügigen und hellen Verkaufs- und Lagerräume sowie die funktional gestalteten Nebenbereiche schaffen optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Weiterbetrieb.

In den oberen Etagen befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten mit gesamt 294 m² WFL.

Wohnung 1. OG hinten: 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad, 105,00 m² WFL , die sich durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet.

Wohnung 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad, 105 m² WFL mit ähnlichem Komfort und hoher Wohnqualität.

Wohnung Dachgeschoss: Eine gemütliche Wohnung mit 3 Zimmern, Flur, Küche, Bad, 84 m² WFL, die durch charmante Dachschrägen und einen besonderen Wohncharakter überzeugt.

Das Gebäude bietet somit eine gelungene Kombination aus attraktiver Gewerbefläche in Bestlage und komfortablen Wohnräumen in den oberen Stockwerken – ideal für Kapitalanleger.