Etagenwohnung in Zwickau-Mitte-West

**Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz – Optimal für Kapitalanleger und Selbstnutzer**

Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Willkommen in dieser ansprechenden Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, die durch ihren ausgezeichneten Zustand und eine durchdachte Ausstattung besticht. Hier erleben Sie nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Details, die den Komfort erhöhen.

**Highlights der Immobilie:**

- **Komplett saniert:** Vor zwei Jahren wurden die Wände und Decken professionell verputzt und tapeziert, und hochwertiges Vinyl verlegt, was der Wohnung ein frisches und einladendes Flair verleiht.

- **Helle, lichtdurchflutete Räume:** Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur optimalen Sicht- und Sonnenschutz bieten, sondern auch zur Energieeffizienz beitragen.

- **Geräumiger Keller:** Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und saisonale Utensilien.

- **Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:** Im Keller finden Sie eine gut ausgestattete Waschküche sowie einen Trockenraum, die Ihren Alltag erleichtern und zusätzlichen Komfort bieten.

- **Sicherer Tiefgaragenstellplatz:** Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen einen geschützten Parkplatz, unabhängig von den Wetterbedingungen.

- **Attraktive Mieteinnahmen:** Die Wohnung erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen von 460 €, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Diese Wohnung vereint ein angenehmes Wohnklima mit der Perspektive einer soliden Wertentwicklung. Ob Sie die Immobilie selbst nutzen oder als Kapitalanlage erwerben möchten – hier haben Sie die Chance, in eine hochwertige Immobilie zu investieren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung!