Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Hassel

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen und ordentlichen 8-Parteienhauses in beliebter Wohnlage von Gelsenkirchen-Hassel. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1968 und präsentiert sich in einem ansprechenden Gesamtzustand.

Auf rund 65 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, eine großzügige Diele sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.

Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der aktuell mit vermietet ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 390,00 € zuzüglich 20,00 € Stellplatzmiete.

Ob als langfristige Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung – diese Wohnung vereint Funktionalität, Wohnkomfort und Lage.