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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Poppenbüttel

Moderne Dachgeschosswohnung mit Dachterasse im Neubau in Hamburg-Poppenbüttel

22399 Hamburg, Poppenbüttel
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
2
Fläche
49.78 m²
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Objekt-ID: 39522034

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.78 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 7.934,91 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine optimale Sonnenausrichtung, die für lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der den Wohnraum ins Grüne erweitert und ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Lebensqualität bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und erfüllt höchste Ansprüche an modernes, nachhaltiges Wohnen. Ein fossilfreies Energiemanagement sowie eine raumweise individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgen für ein energieeffizientes und behagliches Raumklima.

Bei der Ausstattung wurden ausschließlich ausgesuchte Qualitätsprodukte namhafter Hersteller verwendet: Hochwertige Designvinyl- und Fliesenböden, edle Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Keramag sowie stilvolle Armaturen von Hansa und Grohe unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller mit insgesamt 24 Fahrradstellplätzen, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Diese Neubauwohnung ist die perfekte Wahl für alle, die hochwertiges, nachhaltiges und ruhiges Wohnen in bester Lage von Poppenbüttel schätzen.
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Lage

22399 Hamburg
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Hamburg Poppenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².

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