Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
"Selber Wohnen & Vermieten" Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten & Garten in SG- Ohligs!
Hermann-Löns-Weg
42697 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
42697 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 253 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 39532513
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 253.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 590,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.169,96 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,51 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten & großen Garten, gelegen in ruhiger & zentraler Lage von Solingen-Ohligs.
Das Haus, welches etwa in 1928 in konventioneller Bauweise erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 253 qm und ist wie folgt unterteilt:
Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 42qm . Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen ca. 80qm. Diese wird aktuell von dem Eigentümer bewohnt und nach Verkauf frei werden. In der Fläche enthalten sind ca. 37qm Nutzfläche im Spitzboden, die optisch als Wohnraum ausgebaut wurden. Hier kann man sicherlich bei der Stadt einen Antrag über eine Nutzungsänderung stellen.
Die jährlichen Nettomieten liegen bei ca. 32.000 € ( inkl. der angerechneten Miete für die DG Wohnung)
Das Haus ist vollunterkellert und hat einen großen Garten!
Das Haus, welches etwa in 1928 in konventioneller Bauweise erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 253 qm und ist wie folgt unterteilt:
Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 42qm . Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen ca. 80qm. Diese wird aktuell von dem Eigentümer bewohnt und nach Verkauf frei werden. In der Fläche enthalten sind ca. 37qm Nutzfläche im Spitzboden, die optisch als Wohnraum ausgebaut wurden. Hier kann man sicherlich bei der Stadt einen Antrag über eine Nutzungsänderung stellen.
Die jährlichen Nettomieten liegen bei ca. 32.000 € ( inkl. der angerechneten Miete für die DG Wohnung)
Das Haus ist vollunterkellert und hat einen großen Garten!
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Lage
Hermann-Löns-Weg42697 Solingen
Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.598,80 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.417,36 €/m².
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