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Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit TG und großem Balkon in zentraler Lage

90763 Fürth, Südstadt
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Kaufpreis
314.000 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39540219

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 5.2.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.485,71 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer zentralen Lage von Fürth. Mit einer großzügigen und gut geschnittenen Wohnfläche von 70,67 m², einer praktischen Raumaufteilung und viel Tageslicht ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare geeignet.
Der Stellplatz direkt in der eigenen Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das tägliche Parken einfach und unkompliziert. Der Kelleranteil rundet das Angebot ab und sorgt für praktischen Stauraum.
Der Stellplatz ist in dieser Lage sehr vorteilhaft.

 Sicherheitswohnungstür mit 3-fach-Verriegelung
 Fenster und Türen mit Edelstahldrückergarnituren
 Feinsteinzeugfliesen
 Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung für jeden Raum (Fernwärme)
 Massivparkett (Echtholz Eiche, Stabparkett)
 Design-Ausstattung Philippe Starck 3 Sanitärausstattung
 Individuell angefertigte Duschabtrennung in Echtglas
 Großzügige Spiegel
 Flach Duschwanne zum leichteren Einstieg
 Eingebaute hochwertige Deckenleuchten in Bad und Diele
 Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
 Ganzglastür zum Wohnzimmer
 Lichtband zum Bad
 Elektrische Fensterrollos
 Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Abluftanlage
 Balkonbelag aus edlem, witterungsbeständigem Bangkiraiholz
 Barrierefrei dank Aufzug bis in die Tiefgarage
 Großer Balkon 9,39 qm
 Kellerabteil
 Großer Stellplatz in der Tiefgarage
 Etage 3 von 4
 Bezugsfrei ab sofort.
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Lage

90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.857,50 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.847,68 €/m².

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