Dachgeschosswohnung in Leonberg

Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und bietet eine klassische, funktionale Raumaufteilung. Die Dachgeschosslage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Belichtung. Beheizt wird die Einheit über einen Öleinzelofen.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzliche Abstellfläche bietet. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.

Ein besonderer Mehrwert ist die zum Objekt gehörende PKW-Garage vor dem Gebäude, die komfortables und geschütztes Parken ermöglicht – ein klarer Standortvorteil im Wohnalltag.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine kompakte, gut vermietbare Einheit in etablierter Wohnlage suchen.