Hochparterre-Wohnung in Hannover-Groß-Buchholz

Diese durchweg renovierte Eigentumswohnung in äußerst angenehmer Lage des hannoverschen OT Gross-Buchholz sucht ab sofort einen neuen Eigentümer! Auf ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, zzgl. einer geräumigen Dachterrasse sowie eines modernen Badezimmers, erwartet Sie eine gepflegte Hochparterre-Wohnung als Teil eines sehr gepflegten 12-Parteien-Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung bietet zwei verhältnismäßig angenehm geschnittene Räume, eine neuwertige Küche (Baujahr 2021) sowie ein modernes Badezimmer in sehr gutem Zustand. Die modernisierten Fenster (2019) sorgen für einen hervorragenden Lichteinfall und verleihen der Wohnung eine freundliche und helle Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem nahezu vollständig renovierten und gepflegten Zustand. Die Elektrik sowie die Wasserleitungen sind aus dem Baujahr und ohne Mängel. Die Terrasse (ca. 25 m²) ist südseitig ausgerichtet und wurde erst 2022/23 neu hergestellt; zudem wurde das Dach des Gebäudes bereits ca. 2019 erneuert.

Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeanlage, welche Stand heute einwandfrei funktioniert.

In der direkten Umgebung stehen ausreichend Freistellparkplätze an den umliegenden Wohnstraßen für Sie und Ihre möglichen Besucher zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 475,00€ und beinhaltet sämtliche umlagefähigen sowie nicht umlagefähigen Kosten.

Die Wohnung ist zurzeit bewohnt und soll fürs Erste auch bewohnt bleiben, entsprechend bietet sich für Sie direkter Cashflow nach Erwerb.

Gerne erhalten Sie weitere Details zum Objekt auf Anfrage.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen – wir freuen uns auf Sie!