Immobilie in Gelsenkirchen-Rotthausen

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vielseitigen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Einheiten erstrecken sich über mehrere Etagen und bieten großzügige, gut geschnittene Wohnflächen mit separaten Wohnbereichen, Küchenoptionen und mehreren Badezimmern.
Ein Teil der Wohnungen ist funktional miteinander verbunden, wodurch sowohl die Nutzung als großzügige Wohneinheiten als auch die klare Trennung in einzelne Wohnungen möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nutzflächen im Dachbereich, die intern erschlossen sind und den Wohnkomfort erweitern.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert und befindet sich in einem soliden Zustand ohne grundlegenden Sanierungsbedarf. Aktuell stehen die Einheiten leer und ermöglichen Käufern maximale Flexibilität – ideal für Neuvermietung, Eigennutzung, Projektentwicklung oder eine Kombination aus allem.
Das Wohnungspaket eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren mit Blick auf Wertsteigerung und nachhaltige Vermietbarkeit.
Weitere Informationen, Grundrisse und Nutzungskonzepte stellen wir Ihnen gerne im ausführlichen Exposé zur Verfügung.