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Reihenmittelhaus zum kaufen in Neuss

Charmantes Reihenhaus mit Anbau und Stellplatz in in 1A-Lage von Neuss-Gnadental

41468 Neuss
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
79.02 m²
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Objekt-ID: 39559329

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 79.02 m²
Grundstücksfläche: 154,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.416,60 €
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Immobilie

Stellplatz
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Haus könnte Ihr neues Zuhause sein!

Das charmante Reihenhaus, ursprünglich erbaut im Jahr 1953 und 1994 durch einen unterkellerten Anbau erweitert, überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² sowie einem Grundstück von ca. 154 m². Vor dem Haus steht Ihnen zudem ein eigener Stellplatz zur Verfügung – ein echtes Plus in dieser beliebten Lage.

Das Erdgeschoss bietet bereits jetzt eine durchdachte Raumaufteilung und viel Gestaltungsspielraum. Der großzügige Wohnbereich schafft Platz für die ganze Familie und wird durch den Anbau ideal ergänzt. Der direkte Zugang zum Garten sorgt für ein offenes, helles Wohngefühl und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Der Garten präsentiert sich gepflegt und pflegeleicht – hier genießen Sie Sonne und Ruhe in der Stadt.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein praktisches WC. Je nach Lebenssituation lässt sich die Raumaufteilung flexibel anpassen.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Trotz der Dachschräge entsteht hier ein wohnlicher, vielseitiger Bereich.

Dank des unterkellerten Anbaus steht Ihnen außerdem zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche zur Verfügung – praktisch für Hobbys, Vorräte oder ein kleines Homeoffice.

Ein Haus mit viel Potenzial – in bester Lage und mit einer soliden Basis für Ihre individuellen Wohnideen!
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Lage

41468 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.947,77 €/m² in Neuss.

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