Etagenwohnung in Bergkamen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1968 und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich modern, hell und einladend. Große Fenster, die ca. 2015 erneuert wurden, sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in allen Räumen. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen einlädt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schranklösungen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr ca. 2009. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung frei von Mietverhältnissen verkauft wird und somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine sofortige Nutzungsperspektive eröffnet. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 EUR wovon 79,08 EUR in die Erhaltungsrücklage gehen. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, sofort verfügbare Wohnung mit Balkon in solider Wohnlage.