Etagenwohnung in Leipzig-Wiederitzsch
Helle möblierte Wohnung mit Balkon an der ruhigen Martinshöhe | Bruttorendite 6,3%
04158
Leipzig, Wiederitzsch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39565407
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.465,12 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich an der ruhigen und grünen Martinshöhe und wurde komplett renoviert mit neuem Eichenparkett und dunkelgrauen Fliesen, neuen weißen Türen, neuem Badezimmer mit Regendusche und einer neuen Einbauküche vom Schreiner mit Markengeräten.
Die Wohnung ist bis 31.09.2026 befristet vermietet, mit einer monatlichen Pauschalmiete von 1.070 EUR inkl. Nebenkosten, Strom und Internet. Das Hausgeld beläuft sich auf 310 EUR. Der Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist für eine Miete von 35 EUR vermietet.
Das typische Mieterklientel sind Mitarbeiter von BMW, Porsche, Messe Leipzig, Klink St. Georg und DHL am Flughafen Leipzig-Halle, die die Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen und von den kurzen Wegen zur Arbeitsstätte und der Ruhe am Feierabend begeistert sind.
Die Wohnung ist bis 31.09.2026 befristet vermietet, mit einer monatlichen Pauschalmiete von 1.070 EUR inkl. Nebenkosten, Strom und Internet. Das Hausgeld beläuft sich auf 310 EUR. Der Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist für eine Miete von 35 EUR vermietet.
Das typische Mieterklientel sind Mitarbeiter von BMW, Porsche, Messe Leipzig, Klink St. Georg und DHL am Flughafen Leipzig-Halle, die die Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen und von den kurzen Wegen zur Arbeitsstätte und der Ruhe am Feierabend begeistert sind.
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Lage
04158 Leipzig
Leipzig Wiederitzsch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.170,76 €/m² in Leipzig - Wiederitzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.456,56 €/m².
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