Etagenwohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Diese wunderschöne und äußerst ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Sackgasse im begehrten Stadtteil Schweinheim von Aschaffenburg.
Eingebettet in ein sehr gepflegtes 6-Parteienhaus überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein naturnahes Umfeld.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in die zentrale Diele, die alle Räume optimal erschließt. Zur linken Seite befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer und zum angrenzenden Badezimmer.

Ebenfalls von hier aus erreichbar ist eine praktische Abstellkammer, in der sich die Gasetagenheizung die auch die Fußbodenheizung versorgt sowie die Belüftungsanlage der Wohnung befinden – funktional und platzsparend integriert.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern.
Von hier aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder als Büro für das Homeoffice eignet.
Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist modern sowie voll ausgestattet. Diese wird vom Vormieter übernommen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Markise, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der liebevoll angelegte Garten des Hauses kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Immobilie.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum mit über
20 m² Fläche zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich dort eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein komfortabler Fahrradabstellplatz, der dank einer Fahrradspur bequem erreichbar ist.
Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen, eine attraktive Lage und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch Lage und Ausstattung, sondern vor allem durch ihr besonderes Wohngefühl.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.