Etagenwohnung in Bochum-Wattenscheid

Modern wohnen in Bochum – Neubauprojekt Watermannsweg 33 f–g

Im begehrten Bochumer Stadtteil am Watermannsweg entsteht ein attraktives Neubauprojekt, das modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und durchdachten Komfort vereint. Auf einem rund 1.900 m² großen Grundstück werden 23 hochwertige Eigentumswohnungen in zwei architektonisch harmonischen Wohnhäusern realisiert, die auf einem gemeinsamen Untergeschoss mit Tiefgarage errichtet werden.

Das Stellplatzangebot umfasst 17 Tiefgaragenstellplätze sowie 6 Außenstellplätze. Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Gemeinschaftsflächen wie Wasch- und Fahrradkeller.

Das Projekt wird im KfW-55-Standard errichtet und bietet damit eine zukunftssichere, energieeffiziente Bauweise. Die Kombination aus einer hochwertig gedämmten Gebäudehülle und einer zentralen Luft-Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Gerne beraten wir Sie zu möglichen Förderprogrammen der KfW.

Die Wohnungen überzeugen durch großzügige Fensterflächen, funktionale Grundrisse sowie große Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartenanteile – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Dank barrierearmer Zugänge und Aufzügen erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und komfortabel.

Eine gehobene Ausstattung bildet die Basis für zeitgemäßes Wohnen:

• Fußbodenheizung
• großzügige Elektroausstattung
• elektrische Raffstores
• überwiegend Tageslichtbäder

Der Baufortschritt wird Anfang 2026 bereits bei ca. 80 % liegen, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 vorgesehen. Aktuell haben Käufer noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Ausstattung ihres zukünftigen Zuhauses zu nehmen und individuelle Wünsche umzusetzen.

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder einer Besichtigung näher vor.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung im Watermannsweg 33 und investieren Sie in nachhaltige Wohnqualität in Bochum.