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Etagenwohnung in Hannover-Döhren

227000 € - 57 m² - 2.0 Zi. Ohne Maklercourtage! Hervorragende Lage und Ausstattung

Hildesheimer Straße
30519 Hannover, Döhren
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Kaufpreis
227.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 39574990

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 2 von 8
Verfügbar ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 227.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.982,46 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich daher für Sie in einem exzellenten Zustand, bei dem es nicht schwer fällt sich rundum wohl zu fühlen.

Sie können diesen zeitgemäßen Wohnkomfort und die hochwertigen Materialien genießen, wodurch ein angenehmes Wohnambiente sichergestellt ist.

Highlights der Wohnung:

Herausragende Lage!!

In wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt oder am Maschsee.

Direkt gegenüber liegend befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte Fitnessstudios, Restaurants, Bars und vieles mehr.

Beste Mobilität bietet die direkte Anbindung durch die gegenüberliegende Schnellstraße B6 oder die direkte Lage der Straßenbahn (1 Minute entfernt). Sie verlieren keine wertvollle Zeit und sind bestens angebunden.

Die Wohnung ist komplett saniert, Sie können sich sofort wohlfühlen.

Durch die gute Vermietung (902 Euro monatlich) der Wohnung können Sie diese auch als Kapitalanlage ohne weiteren Aufwand nutzen.

Neue, energieeffiziente Fenster im Schlafzimmer und Badezimmer.

Hochwertige Bodenbeläge und moderne Innentüren

Stilvoll saniertes Badezimmer

Erneuerter Durchlauferhitzer

Helle, freundliche Räume mit optimalem Grundriss

Keller und Garten Mitbenutzung

Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus

Für Erholung und Freizeit bietet das nahegelegene Naturgebiet Wülfeler Leineauen ideale Möglichkeiten.
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Lage

Hildesheimer Straße
30519 Hannover
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Hannover Döhren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.715,90 €/m² in Hannover - Döhren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.537,53 €/m².

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