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Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt

2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Innenstadtlage

38100 Braunschweig, Innenstadt
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Kaufpreis
152.500 €
Zimmer
2
Fläche
74.1 m²
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Objekt-ID: 39579494

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.10 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 152.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.058,03 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Stellplatz
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 74,10 m² befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine zentrale, dennoch ruhige Innenstadtlage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige, gesicherte Mieteinnahmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 460 €, hinzu kommen 60 € für einen separat vermieteten Stellplatz, sodass sich eine Gesamtmiete von 520 € pro Monat ergibt. Der Tiefgaragenstellplatz kann für 17.500 EUR zusätzlich erworben werden.

Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, das Schlafzimmer verfügt über Laminat. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse.

Ein abschließbarer Kellerraum auf derselben Etage rundet das Platzangebot ab.
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Lage

38100 Braunschweig
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Braunschweig Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.641,08 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.238,08 €/m².

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