Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Rahm

Dieser barrierefreie Bungalow (Doppelhaushälfte) aus dem Jahr 1988 wurde 2015 modernisiert und bietet auf 127 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie 125 m² Nutzfläche im Souterrain viel Platz für Familien mit Kindern, Homeoffice-Nutzer oder Paare mit vielen Hobbys. Das 459 m² große Grundstück (Erbpacht, kann jeder Zeit von der Stadt Duisburg erworben werden) mit Südwest-Garten, direkte Blick auf ein riesiges Feld schafft eine einzigartige Verbindung von Wohnkomfort und Natur. Die Sackgassenlage sorgt für zusätzlich Gemütlichkeit.

Erdgeschoss (komplette barrierefrei):
• 33 m² Wohnzimmer: Großzügiger Raum mit direkte Terrassenzugang und 2 großen Fenstern für viel Tageslicht
• Helle Küche mit Essbereich 24 m²: Moderner Grundriss für Koch- und Essbereich mit 2 Glastüren zur Terrasse – ideal für gesellige Momente; Option für Kaminanschluss im Essbereich
• Badezimmer & Gäste-Bad: 10 m² großes Badezimmer mit bodenebener Dusche und ein separates Gäste-Bad, 4 m² mit Dusche
• Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in Flur, Wohnzimmer, Koch Essbereich und Badezimmer – kombiniert mit pflegeleichten Fliesen
• Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer und 1 Umkleidezimmer, das zu d
einem dritten Schlafzimmer erweitert werden kann.

Souterrain
• 2 großzügige Arbeitszimmer: jeweils über 20 m² mit Tageslicht und Heizköper - ideal für Homeoffice oder zusätzliche Wohnräume
• 33 m² Hobbyraum, mit Heizköper, mit direktem Gartenzugang - perfekt für Freizeitaktivitäten
• WC, Technikraum und Abstellraum

Außenbereich:
• Hauseingang stufenlos
• 1 Garage + Auffahrt + 2 Stellplätze
• Separater Zugang von Garten zum Hobbyraum und Arbeitszimmer
• Überdachte Terrasse mit 3 Zugängen
• Südwest-Garten mit unverbautem Fernblick ins Grüne

Dieser Bungalow vereint Barrierefreiheit mit einem stufenlosen Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss und breiten Fluren, einem modernen Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer und Essbereich, sowie ein Naturidyll. Das Haus ist ab sofort verfügbar .