Etagenwohnung in Chemnitz-Kaßberg
� 6,5 % Bruttorendite! Vermietete 1-Zimmer-Wohnung auf dem Kaßberg – 48.000 €
Franz-Mehring-Str.
09112 Chemnitz, Kaßberg
09112 Chemnitz, Kaßberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 48.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 33.16 m²
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Objekt-ID: 39585468
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 33.16 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 48.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.447,53 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1909 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit Top-Ausstattung auf dem Kaßberg – sofort vermietbar!
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist komfortabel per Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine attraktive Lage auf dem Kaßberg.
Bad und Küche sind gefliest, das Wohn-/Schlafzimmer sowie der Flur wurden mit neuem Parkett ausgestattet – ein klarer Vorteil für langfristige Vermietbarkeit.
Im Flur befindet sich ein Glasfaseranschluss mit 1.000 MBit/s, ideal für moderne Mieter.
Die Wohnung ist seit 01.10.2022 vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 260 € Kaltmiete zzgl. 73 € Betriebskostenvorauszahlung.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, der Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt und im grünen Innenhof steht ein Wäscheplatz zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 124 €.
Der Kaufpreis beträgt 48.000 €.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei – ohne Maklercourtage.
Aufgrund der bestehenden Vermietung, der hochwertigen Ausstattung und der modernen Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal als renditestarke Kapitalanlage.
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist komfortabel per Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine attraktive Lage auf dem Kaßberg.
Bad und Küche sind gefliest, das Wohn-/Schlafzimmer sowie der Flur wurden mit neuem Parkett ausgestattet – ein klarer Vorteil für langfristige Vermietbarkeit.
Im Flur befindet sich ein Glasfaseranschluss mit 1.000 MBit/s, ideal für moderne Mieter.
Die Wohnung ist seit 01.10.2022 vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 260 € Kaltmiete zzgl. 73 € Betriebskostenvorauszahlung.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, der Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt und im grünen Innenhof steht ein Wäscheplatz zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 124 €.
Der Kaufpreis beträgt 48.000 €.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei – ohne Maklercourtage.
Aufgrund der bestehenden Vermietung, der hochwertigen Ausstattung und der modernen Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal als renditestarke Kapitalanlage.
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Lage
Franz-Mehring-Str.09112 Chemnitz
Chemnitz Kaßberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.174,82 €/m² in Chemnitz - Kaßberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.542,26 €/m².
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