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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Altona-Nord

Modern und Zentral

Eggerstedtstraße
22765 Hamburg, Altona-Nord
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
2
Fläche
34 m²
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Objekt-ID: 39585552

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 34.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Preis/m²: 7.617,65 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im
Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 und überzeugt durch ihren außergewöhnlich gemütlichen Charakter. Das hochwertige Stäbchenparkett harmoniert elegant mit den glatt verputzten weißen Wänden und sorgt für ein zeitloses Wohngefühl. Bei einer Elektrik, die 2006 und 2011 erneuert wurde, braucht man sich als Käufer keine Gedanken für die nächsten Jahre zu machen.
Die Küche ist modern und angenehm groß. Der grüne Fliesenboden zieht sich bis in die angrenzende Dusche, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und über ein Fenster verfügt, was für optimale Belüftung sorgt. Die Toilette ist separat vom Flur aus erreichbar. Klassische Hamburger Fußleisten und Jugendstil-Türgriffe springen einem mit ihrem Charme direkt ins Auge.
Insgesamt verbindet die Wohnung auf schöne Weise historische Details mit praktischer Raumaufteilung und einem modernen Touch.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen, im Gemeinschaftseigentum stehenden Spitzboden, der direkt aus dem Wohnbereich zugänglich ist und allein genutzt wird. Ein Angebot ideal für urbanes, individuelles Wohnen. Mit ihrem kompakten Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung eignet sich diese Wohnung hervorragend für ein unkompliziertes Stadtleben. Sowohl für Anleger als auch für Singles ist diese Wohnung ein tolles Angebot.
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Lage

Eggerstedtstraße
22765 Hamburg
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Hamburg Altona-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Altona-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².

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