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Etagenwohnung in Nürnberg-Eberhardshof

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia und Tiefgaragenstellplatz

90431 Nürnberg, Eberhardshof
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
24 Aufrufe

Objekt-ID: 39588374

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: 03.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.535,71 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In Nürnberg bieten wir eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche an, die seit dem 03.02.2026 bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Massivbau aus dem Jahr 1967 und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil.

Ein Balkon bzw. eine Loggia lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zu allen fünf Etagen des Hauses ermöglicht.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Dank des barrierearmen Zugangs eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Menschen, die Wert auf eine komfortable und gut erreichbare Wohnlösung legen.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine angenehme Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer gepflegten Umgebung – ein schönes Zuhause für alle, die ruhiges und entspanntes Wohnen in Nürnberg schätzen.
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Lage

90431 Nürnberg
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Nürnberg Eberhardshof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,35 €/m² in Nürnberg - Eberhardshof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.033,02 €/m².

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