Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Herzlich willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die klassischen Charakter mit urbanem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1906 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie das typische Altbauflair.

Auf einer Wohnfläche von ca. 46,5 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m². Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Der gepflegte Gesamtzustand sowie die solide Bausubstanz unterstreichen den nachhaltigen Charakter dieser Immobilie. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, der Energieausweis liegt vor.