Immobilie in Leipzig-Möckern

Objektnr: 1070410

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Letzte Renovierungsmaßnahmen fanden 1999 statt. Erwirtschaftet wird durch die bestehende Vermietung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.148 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 315,12 €.

Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 64 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.