Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Burg/Höhscheid

Ob als Mehrgenerationen-Haus, Herberge/Seminarhaus oder auch als exklusives Wohn-Objekt: pures Potential!

Das Haus war früher als Naturfreundehaus für die Beherbergung und Bewirtung ausgelegt und wurde danach von uns als Herberge weiter betrieben. Es könnte somit problemlos so fortgeführt werden.

Eine Aufteilung in 3-4 Wohneinheiten ist ebenso problemlos machbar und auch der Umbau zum Objekt für das gehobene Wohnen ist gut zu verwirklichen.

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 2,5 größere Zimmer, sowie einer Großküche für den Hobbykoch und einem modernisierten Bad.
Die ca. 50 qm große, teilüberdachte Südterrasse grenzt hier an.

1. OG: Dort befinden sich aktuell ein ca. 40 qm großer Wohn-/Küchen-Bereich mit Kamin, sowie einer schönen Terrasse mit Fernsicht und einem Zugang zum hinteren Garten. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei Duschbäder und mehrere kleine Zimmer.

2. OG: Dort befinden sich mehrere Zimmer in verschiedener Größe und einem 6 qm großen WC (Umbau zum Bad möglich).

Im Dachgeschoss gibt es zwei Speicherräume und zwei schöne, bereits ausgebaute Räume (Wasserleitungen liegen bis hier an).

Durch die Entnahme von Wänden, könnten aus kleineren Zimmern, große, exklusive Wohnbereiche geschaffen werden.

Im uneinsehbaren Garten befindet sich ein Mini-Pool, eine Aussendusche und eine Sauna.

Alle Terrassen sind südlich, zum Wald ausgerichtet und bieten maximale Ruhe und Privatsphäre.

Zum Objekt gehören mehrere Nutzflächen:

eine kleine Werkstatt und eine Wirtschaftsküche im Keller, mit Zugang zum Garten, einen Wäschekeller und zwei kleine Vorratskeller.
Im unteren Garten steht ein großer, solider Schuppen.
Seitlich des Hauses ist der Anschlussraum, der auch weiteren Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet.

Auf dem großen Parkplatz (ca. 15 Stellplätze), befinden sich zusätzlich zwei Garagen und zwei Carports.

Besichtigungen bitte nicht spontan vornehmen, sondern nur nach telefonischer Vereinbarung eines Termines!