Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein-Rheingönheim

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Loft-Feeling mit großzügigem Familienwohnen und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 236 m² Wohnfläche, verteilt über mehrere Ebenen, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Raumgefühl mit beeindruckender Architektur, viel Licht und zahlreichen Rückzugsorten.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter spürbar: Offene Sichtachsen, klare Linien und eine Raumhöhe von knapp 7 Metern im Wohnbereich schaffen ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.
Weiteres Highlight ist der drehbare Kamin im Wohnzimmer, der sowohl optisch als auch atmosphärisch Akzente setzt.

Wohnen & Leben

Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Galerie, die nicht nur einen spektakulären Blick ins Wohnzimmer ermöglicht, sondern auch als vollwertiger Raum nutzbar ist – ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Loungebereich.

Die hochwertige Einbauküche in edlem Lava-Grau und Wildeiche überzeugt mit großem Induktionskochfeld, neuwertigen Markengeräten und einer praktischen Frühstücksbar.

Schlafen & Arbeiten

– Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum luxuriösen Masterbad
– Zwei helle Kinderzimmer
– Großzügiges Studiozimmer im Dachgeschoss (ca. 35 m²), ideal als Atelier, Gäste- oder Arbeitszimmer

Bäder & Ausstattung

Insgesamt drei stilvolle Bäder, Masterbad mit Doppelbadewannen, Doppelwaschtisch und begehbarer, verdeckter Dusche. Ein weiteres
Bad im Dachgeschoss verfügt über Dusche sowie eine Paarbadewanne mit Blick in den Himmel.
Dunkel geflieste Bäder und Eingangsbereich, Wohnräume mit massivem Eichenparkett.

Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für höchsten Wohnkomfort. TV-Anschlüsse sind inallen Zimmern vorhanden.

Außenbereiche

– Ca. 35 m² große Dachterrasse mit hochwertiger Aluminium-Pergola
– Ca. 25 m² Loggia für entspannte Stunden im Freien

Weitere Highlights
Baujahr 2013
· Vorratskammer
· Zwei große Garagen inklusive
· Galerie als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsraum nutzbar.