
Etagenwohnung in Hannover-Herrenhausen
Perfekt vernetzt in Herrenhausen: 3-Zi-Wohnung mit 25 qm Doppelgarage Privatverkauf
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- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39599769
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 320.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 80m² alles, was modernes, urbanes Wohnen ausmacht.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Raumaufteilung:
Da alle Zimmer direkt vom Flur abgehen, ist die Wohnung nicht nur für Paare und kleine Familien ideal, sondern auch perfekt als WG geeignet.
Highlights der Wohnung
Energetisch saniert: Moderne Fenster mit Außenrollladen, Heizkörper und eine frisch gedämmte Nordfassade sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Garagen-Luxus: Zur Wohnung gehört eine eigene 25 qm Doppelgarage. Das Besondere: Über einen persönlichen Zugang gelangen Sie von der Garage direkt und trocken in das Treppenhaus.
Stauraum: Ein eigener Lagerraum (neben dem Garagenzugang) sowie eine Parzelle auf dem Dachboden bieten reichlich Platz.
Das Aufhängen von Wäsche ist im Dachgeschoss möglich.
Außenbereich: Ein sonniger süd-Balkon sowie ein gemeinschaftlicher Gartenteil im sicher abgezäunten Hof steht zu Verfügung.
Einbauküche inklusive: Die gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten
Teilmöblierung der Wohung möglich
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Raumaufteilung:
Da alle Zimmer direkt vom Flur abgehen, ist die Wohnung nicht nur für Paare und kleine Familien ideal, sondern auch perfekt als WG geeignet.
Highlights der Wohnung
Energetisch saniert: Moderne Fenster mit Außenrollladen, Heizkörper und eine frisch gedämmte Nordfassade sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Garagen-Luxus: Zur Wohnung gehört eine eigene 25 qm Doppelgarage. Das Besondere: Über einen persönlichen Zugang gelangen Sie von der Garage direkt und trocken in das Treppenhaus.
Stauraum: Ein eigener Lagerraum (neben dem Garagenzugang) sowie eine Parzelle auf dem Dachboden bieten reichlich Platz.
Das Aufhängen von Wäsche ist im Dachgeschoss möglich.
Außenbereich: Ein sonniger süd-Balkon sowie ein gemeinschaftlicher Gartenteil im sicher abgezäunten Hof steht zu Verfügung.
Einbauküche inklusive: Die gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten
Teilmöblierung der Wohung möglich
Lage
30419 HannoverHannover Herrenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.715,90 €/m² in Hannover - Herrenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.537,53 €/m².
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