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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Historische Architektur, moderner Komfort: Premium-Maisonette mit Lift im Jugendstilensemble.

40219 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaufpreis
1.098.000 €
Zimmer
3
Fläche
130.8 m²
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Objekt-ID: 39601525

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 130.80 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.098.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.394,50 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 111,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende, exklusive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130,80 m² vereint stilvollen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. Sie befindet sich in einem imposanten Jugendstilhaus aus dem Jahr 1907, dessen repräsentativer Charakter bereits beim Betreten spürbar wird.
Das gepflegte Entrée überzeugt mit einem edlen Natursteinboden, weiß gestrichenen und glatt gespachtelten Wänden sowie Decken mit stilvollen Leuchten. Eine hochwertige Renz-Edelstahl-Briefkastenanlage sowie ein Personenaufzug der Marke Otis unterstreichen den gehobenen Anspruch des Hauses.
Auch die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche. Eine Siedle-Videosprechanlage, edle Eichendielenböden, weiße Massivholz-Kassettentüren mit passenden Zargen sowie glatt gespachtelte Wände und Decken schaffen eine klare, moderne Architektur. Das stilvoll ausgestattete Dusch- und Wannenbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung begeistert die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlicher Helligkeit. Großzügige Holzfenster sorgen ganztägig für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein repräsentatives und zugleich einladendes Wohngefühl vermittelt. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die ca. 9 m² große Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem en suite angeordneten Dusch- und Wannenbad und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdacht geplanten Grundriss und rundet das Wohnkonzept ab.
Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Angrenzend stehen eine Ankleide sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung, wodurch dieser Bereich ideal als privater Rückzugsort gestaltet ist.
Diese besondere Wohnung verbindet historische Architektur mit moderner Ausstattung und bietet ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
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Lage

40219 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.561,69 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.252,47 €/m².

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