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Etagenwohnung in Lübeck-St. Lorenz Nord

Kapitalanlage mit Perspektive: Vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon

23554 Lübeck, St. Lorenz Nord
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
67.51 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39601674

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.51 m²
Etage: 4 von 7
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.888,46 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 173,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,5 m². Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet 2,5 Zimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Küche, Flur und Bad pflegeleicht gefliest sind. In der Küche, im Gästezimmer sowie im Schlafzimmer sorgen mechanische Rollläden für Sicht- und Sonnenschutz. Das Wohnzimmer ist mit komfortablen elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die praktische Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, eine Geschirrspülmaschine, einen Herd mit Cerankochfeld sowie eine Kaminabzugshaube mit Außenanschluss.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurde die Badewanne durch eine großzügige Dusche (ca. 100 x 80 cm) ersetzt. Zusätzlich wurden Anschlüsse für eine Waschmaschine installiert, was den Alltagskomfort deutlich erhöht.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die gute Ausstattung innerhalb einer ruhigen Wohnanlage.
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Lage

23554 Lübeck
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Lübeck St. Lorenz Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.607,71 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.812,64 €/m².

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