
Etagenwohnung in Nürnberg-Galgenhof
Modernisierte Wohnung inkl. Einbauküche
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- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.8 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39604083
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.80 m² |
| Verfügbar ab: | 01.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 270.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.515,05 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 143,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad ohne Fenster.
Die Wohnung wird vollständig renoviert.
Im Rahmen der umfassenden Renovierung entsteht ein modernes und zeitgemäßes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als nachhaltige und wertstabile Kapitalanlage.
Ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Insgesamt bietet diese Wohnung viel Potenzial für Eigennutzer und Investoren, die eine Immobilie mit Gestaltungsspielraum in guter Lage suchen.
Die Wohnung wird vollständig renoviert.
Im Rahmen der umfassenden Renovierung entsteht ein modernes und zeitgemäßes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als nachhaltige und wertstabile Kapitalanlage.
Ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Insgesamt bietet diese Wohnung viel Potenzial für Eigennutzer und Investoren, die eine Immobilie mit Gestaltungsspielraum in guter Lage suchen.
Lage
90459 NürnbergNürnberg Galgenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.834,20 €/m² in Nürnberg - Galgenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.993,90 €/m².
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