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Etagenwohnung in Landshut-Nikola

Provisionsfrei: Innenstadt-Altbau-Jugendstil 3ZKB frei nach Vereinbarung

Stethaimer Str
84034 Landshut, Nikola
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Kaufpreis
333.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 39604266

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 3 von 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 333.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.215,19 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 166,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Wirklich schöne klassische Altbauwohnung mit drei Zimmern, einem Bad mit Wanne und großem Fenster sowie einer Küche mit Fenster, voll ausgestattet.
Hier fühlt man sich wohl, das Haus ist charmant, die Nachbarn sind es auch, sowohl die im Haus (insgesamt 13 Parteien) als auch die auf der Straße, die in ähnlichen Häusern wohnen. Im Nikolaviertel wohnt es sich gut, denn alles ist in der Nähe und alles ist gut zu erreichen, gleichzeitig ist es ruhig.
Die Wohnung ist überwiegend nach Westen ausgerichtet und hat daher ab Mittag bis spät in den Abend Sonne. Besonders gemütlich ist es im Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich direkt neben der Küche.
Zurückziehen kann man sich in zwei geräumige Schlafzimmer.
Die aktuellen Mieter würden sich bei Eigenbedarf kurzfristig eine neue Wohnung suchen. So wie jetzt vermietet ist, eignet sich die Wohnung aber auch als Kapitalanlage.
Zur Wohnung gehört ein eigener, trocknere Keller.
Im Haus stehen stehen zur Mitbenutzung ein Fahrradkeller, ein Wäschekeller und der Garten im Innenhof zur Verfügung.
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Lage

Stethaimer Str
84034 Landshut
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Landshut Nikola

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.595,89 €/m² in Landshut - Nikola. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 5.136,87 €/m².

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