Doppelhaushälfte zum kaufen in Wuppertal-Langerfeld

Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 1950 bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem ca. 800 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte. Die Immobilie umfasst insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf drei Etagen, und ist aktuell in zwei Wohneinheiten gegliedert.
Das Erdgeschoss wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Diese wünschen, nach dem Verkauf weiterhin dort zu wohnen und ein Mietverhältnis zu marktüblichen Konditionen einzugehen – eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf sofortige Mieteinnahmen legen. Alternativ ist auch eine spätere vollständige Eigennutzung der Immobilie denkbar.
Das erste Obergeschoss steht leer und bietet neben der bestehenden Wohnfläche zusätzlich die Option für einen Terrassen Anbau, wodurch sich das Raumangebot und der Wohnkomfort gezielt erweitern lassen.

Auch das Dachgeschoss ist leerstehend und ergänzt die Immobilie um weitere Wohn- oder Rückzugsflächen. Ein besonderes Highlight stellt hier die Dachterrasse dar, die einen angenehmen Ausblick bietet und dem Haus eine zusätzliche private Außenfläche verleiht.

Große Fensterflächen sorgen in allen Etagen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Wohn- oder Investitionskonzepte.